房子贷款没还完,怎样过户给别人?

贷款未还清,房子一般不能过户。依据《城市房地产管理法》,抵押房屋需解除抵押后才能过户,否则交易无效。不及时处理可能导致法律纠纷和财产损失。
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贷款未结清房屋过户,常见方式为转按揭。需与抵押权人协商,获同意后办理转按揭手续,完成过户。选择时需确保抵押权人同意,否则无法过户。
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贷款未还完想过户,需转按揭。操作:1.与买家协商,达成转按揭意向;2.向银行申请,获准后签订转按揭协议;3.买家支付首付,用于还贷;4.完成解压,办理过户手续;5.买家继续还贷。
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