离婚协议书和离婚证是否必须提供?

婚后卖房,过户时离婚协议和离婚证视房产归属而定。若房产为共同所有,依据《婚姻法》等相关法律,需离婚协议证明产权。未明确归属,不及时处理可能导致过户受阻,影响交易进程。
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婚后卖房,处理方式依房产归属而异。共同房产需离婚协议,归属明确则可直接卖,不明确则需先过户。选择时,看房产证及离婚协议说明,决定是否需要提供离婚文件。
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婚后卖房看归属。共同房产:1.归属明确,直接卖,无需离婚协议;2.归属不明,先过户,提供离婚证和协议。非共同房产:直接卖,无需离婚文件。

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