已交房子首付是否可以申请退款？

可以视情况申请退款。若因银行贷款政策改变导致合同无法履行，可要求解除合同并退款。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定了相关情形下可解除合同并赔偿损失，不及时处理可能导致资金被长期占用。
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常见处理方式为协商退款或诉讼解决。应先与开发商协商，协商不成再通过法律途径解决，如提起诉讼。
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可申请退款。-若因政策变动导致贷款失败，可与开发商协商解除合同并退款。-若开发商不同意，可咨询律师准备诉讼材料，提起诉讼要求退款并赔偿。-诉讼过程中注意保留证据，如合同、政策文件等，以支持自身主张。